根据郑州市公共资源交易中心显示，2020年12月郑州市共有26宗地块挂牌出让，总出让面积约1070511.88平方米（合1605.767亩）、总起拍价约123.8亿。

年终土拍大战|2020年第四季度土地供应攀升

在12月出让的26宗的地块中，二七区7宗、惠济区6宗、管城回族区6宗，其次是高新区3宗、郑东新区2宗、中原区和上街区各1宗。当月土拍以主城区的城改地为主，惠济、二七、管城成供地“大户”。

从2020年11—12月郑州市土地出让环比表的数据显示来看，12月与11月相比土地成交面积、住宅用地成交面积、供应土地宗数有大幅度上涨，环比上涨分别是276%、332.5%、160%。

在商住地成交总金额数据方面，11月有2宗商业用地进行挂拍，而12月有1宗工业用地和1宗商业用地挂拍，总起拍价低于11月份的商住用地成交价格。

从2020年10月开始，郑州在土地供应数量上不断走高，土地成交面积也在攀升。

热点关注| 2020年土地收官城改地成主角

在12月挂拍的土地中，以城中村项目改造开发用地为主。具体区域和地块详情如下：

惠济区

郑政出[2020]49号（网）

位于香山路东、滨河路北，土地用途为二类居住用地、出让面积为28703.99㎡（合43.056亩）、起始价37555万元、起始楼面价为4220元/㎡。

该宗地需使用A类复垦券43.056亩，土地竞买人不受持有A券数量限制参与竞拍。

该地块净用地最近点距大运河河道中心线约3424米，位于大运河通济渠南侧核心监控区2000米以外。

该地块为惠济区金洼村城中村改造项目用地。据了解，金洼村城中村改造项目的94、95、185号地由建业成功摘得，作为建业花园里的项目后期开发用地。49号地或许非建业莫属。

郑政出[2020]52号（网）

位于纪元路（苏屯路）南、贾河路西，土地用途为二类居住用地，出让面积为31480.95㎡（合47.221亩），起始价39191万元、起始楼面价4150元/㎡。

该地块为安置开发混合用地，安置村民住宅建筑面积约为71103㎡，此类住房不得进入一级市场销售；商品住房建筑面积约为23337㎡，此类住房应依据有关政策，结合市场需求，优化供应结构，宜优先规划设计中低价位、中小套型普通商品住房。

郑政出[2020]53号（网）

位于纪元路（苏屯路）南、鲁河路西，土地用途为二类居住用地，出让面积为42177.6㎡（合63.266亩），起始价52617万元、起始楼面价4158元/㎡。

郑政出[2020]54号（网）

位于滨河路北、鲁河路西，土地用途为二类居住用地，出让面积为11106.77㎡（合16.66亩），起始价13938万元、起始楼面价4183元/㎡。

据了解，2018年苏屯村城改项目的30、31、32号地块作为锦艺四季城后续地块开发，此次挂拍的三宗地块或许为锦艺四季城项目后期开发用地。

郑政出[2020]67号（网）

位于绿达路南、纪信路东，土地用途为二类居住用地，出让面积为41105.38㎡（合61.658亩），起始价36751万元、起始楼面价3193元/㎡。

该地块建设安置房地上总建筑面积小于115092.67㎡，此类房屋不得进入一级市场销售。

郑政出[2020]68号（网）

位于南河路北、京广快速路东，土地用途为二类居住用地，出让面积为21326.1㎡（合31.989亩），起始价32036万元、起始楼面价3755元/㎡。

该地块属于惠济区老鸦陈城中村改造项目中开发区用地，11月4日万科成功摘得老鸦陈三宗地块。老鸦陈城改项目由此开启，68号地块是否继续被万科收入囊中呢？

二七区

郑政出[2020]57号（网）

位于金海路南、恒春路东，土地用途为二类居住用地，出让面积为36958.5㎡（合55.438亩），起始价44276万元、起始楼面价3993元/㎡。

郑政出[2020]58号（网）

位于立春路南、晓春街东，土地用途为二类居住用地，出让面积为37801.2㎡（合56.702亩），起始价45331万元、起始楼面价3997元/㎡。

以上2宗地块属于二七区罗沟合村并城项目用地。

早在2015年，绿地以24亿元收获罗沟13块地，开启了二七区侯寨乡滨河花园社区（罗沟村改造）项目，本次挂拍地块或许为绿地城项目后期开发用地。